"На фоне общего роста цен в течение первого квартала небольшое снижение наблюдалось только в Москве (-3%)", - отмечается в исследовании. В целом по России стоимость квадратного метра жилья в новостройках за квартал выросла на 7%, до 132,9 тыс. рублей, а годовой рост достиг 34%.
Если оставшегося долга и собственных средств покупателя не хватит, недостающая сумма должна выдаваться уже по текущей ипотечной ставке, считает Хусаинов. Сейчас при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, банк выдаёт новый кредит, а это невыгодно при действующих более высоких ставках.
Одни продолжают начатые работы, а кому-то только предстоит выбирать технологию строительства и заливать фундамент. Спросили у экспертов, что происходит со стоимостью строительства загородных домов, материалов и ждать ли новых ценовых скачков.
Аналитики изучили предложение жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости столицы. В сегменте новостроек районом с самыми доступными вариантами стал Митино — в среднем однокомнатные объекты там стоят 5,7 миллиона рублей.
Новая волна кризиса окончательно заставила девелоперов сделать ставку на малоформатные торгцентры. Средняя площадь заявленных ко вводу в этом году в Москве объектов сократилась до 11 тыс. кв. м, оказавшись минимальной с 2014 года.
За первый квартал 2022-го в области введено 50 % от годового планового показателя жилья. На территории региона за год необходимо ввести 206 тысяч квадратных метров жилья, за январь — март ввели 101,5 тысячи квадратных метров. Многие люди уже заселились в свои новые квартиры.
