Средний размер ипотечного кредита на вторичное жилье резко сократился. В апреле по сравнению с февралем — на 23,7%.

Фото: ТАСС

«В апреле по сравнению с февралем в России резко — на 23,7% — сократился средний размер ипотечного кредита на вторичное жилье», — рассказал «Известиям» директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

По его мнению, полноценный спрос на вторичную недвижимость начнет восстанавливаться, когда собственники будут снижать стоимость объектов еще заметнее.

Он полагает, что скидки на уровне 7-20% в данном случае могут сделать покупку вторичного жилья выгодной за счет возможности в будущем рефинансировать или досрочно погасить кредит. Эксперт добавил, что рынок активизируется и в случае снижения ипотечных ставок до 14% и меньше.

Показатель уменьшился за счет изменения формата рынка. Сейчас покупатели в основном добирают ипотекой недостающую сумму на расширение жилья, а основные средства поступают от продажи предыдущей квартиры, отметила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова — «По сути, ипотеку теперь берут на плюс одну комнату, покупают жилье лишь немного больше предыдущего. Поэтому и размер кредита стал небольшим, средняя сумма снизилась примерно на 20—23%» — сказала она.

Ранее сообщалось, что россиянам предложили продавать вторичное жилье с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей. С такой инициативой выступил риелторский бизнес, они направили соответствующий документ в правительство РФ. Некоторые банки уже стали снижать ставку на большинство ипотечных программ. Например, Сбербанк и ВТБ уже снизили ставку до 16,9%.

Россияне бросились скупать недвижимость в популярной курортной стране

Граждане России стали на 63,6% чаще покупать жилье в Турции. Об этом сообщает Институт статистики Турции (TÜİK).

Фото: ТАСС
Отмечается, что в январе- марте 2022 года в тройку самых активных покупателей-иностранцев вошли иранцы, иракцы и россияне.

Так, граждане Ирана приобрели 2 256 квартир и домов. Далее следуют иракцы (1887) и россияне (1535).

При этом покупки россиян выросли на 63,6%. Темпы продаж жилья российским гражданам на 18,5 пункта выше темпа продаж всем иностранцам.

По данным TÜİK, продажи жилья в Турции иностранным гражданам в марте выросли на 31% – до 5 567 единиц.

Чаще всего иностранцы покупают недвижимость в Стамбуле. Там куплено 5 974 квартир и домов, это 41,6% от всех продаж.

Далее следуют Анталья (3447), Анкара (904), Мерсин (664) и Бурса (452).

В Москве заметили пропажу одного типа квартир

В Москве обнаружили пропажу квартир с отделкой у некоторых застройщиков, сообщает Business FM. Причиной того, что строительные компании стали предлагать меньше жилья этого типа, эксперты по недвижимости называют заметное увеличение стоимости материалов, а также проблемы с поставками и нестабильный курс рубля. Кроме того, влияние на ситуацию оказали коронавирус и спецоперация на Украине.

По словам специалиста в сфере строительства Дмитрия Котровского, проблема состоит в том, что даже если застройщик берет на себя обязательства по федеральному закону № 214, спрогнозировать наличие необходимых для ремонта внутренних отделочных материалов или сантехнического оборудования невозможно.

Фото: РИА Новости